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裝修合約書~~~要注意什麼!!!. 發問者： 匿名
發問時間： 2008-03-03 03:46:17
解決時間： 2008-03-23 03:53:01
解答贈點： 24 ( 共有 2 人贊助 )
回答： 2 評論： 0 意見： 2
[ 檢舉 ]
網友正面評價
100%
.共有 6 人評價.我給您的建議如下: 也敎你保障您的權益~!
1.先規劃好房子每間的擺設及生活空間
(若由設計公司設計請他製作圖面給你看.影印一份給你方便您完工點交驗收)
合約書要附上施工圖避免爭議雙方簽約
施工圖要詳細尤其是裝潢部份(2.3D圖面)
2.有了圖面相對就能有估算的依據.施工單位也有依據的施工
3.估價單應寫上材料品名或材質並且詳細附在合約書內
避免偷工減料情形發生
4.點交驗收時記得把合約書帶著
5.別忘了有空自己親自去工地走走.買涼水過去
這是我剛找到的資料.請問還要注意什麼最好有範本~* 2008-03-03 15:07:43 補充
裝修合約跟外面的大工程合約有不一樣的地方嗎
最佳解答網友票選.. 回答者： ★≧～偉藝室內裝潢～≦★ ( 初學者 2 級 )
回答時間： 2008-03-03 13:35:39
[ 檢舉 ] .合約書 正本
立委任契約書人 委任人： （以下簡稱甲方）
受任人：○○室內裝修設計工程有限公司 （以下簡稱乙方）
茲因甲方 擬於 進行室內裝修設計繪圖作業，委任乙方○○室內裝修設計工程有限公司進行，雙方協議訂立委任契約條件如下／
一、 甲方委任乙方室內設計服務範圍：
設計服務範圍包括本案圖面之平面圖、立面圖、施工圖、部分透視圖等配置細項（依規劃圖面所列），而服務事項著依乙方所提上述圖面作業細節經雙方協議之設計細項為執行依歸。
設計圖集裝訂乙方給予甲方二份為限，若甲方提出要求超過二份設計圖集，裝訂工本則乙方向甲方實報實銷。
二、 室內設計繪圖費用計算：
本案總設計坪數為 坪，經雙方協議以每坪設計繪圖費用為新台幣 元整（未稅）雙方協議繪圖費用如上述計算方式，共計新台幣 萬元整（未稅）執行本案之設計繪圖工程。（不含監工費用）
★設計繪圖工作期限自 年 月 日起至 年 月 日止
★繪圖工作完成時，甲方若委任乙方進行本案工程施作；雙方需另訂工程施工合約。
★工程規劃期間甲方若需要乙方進行內政部室內裝修?#92;可報件申請時，申請費用及設計師簽証費用由甲方負擔，本案設計費用中不包含裝修圖審及峻工申請請照費用及規費。
三、 設計繪圖費用付款條件：
雙方同意設計費用給付辦法為：
1. 設計合約簽訂日，甲方支付設計費用50％，乙方開始進行設計繪圖服務。
★新台幣 萬元整（未稅）付款條件／半個月以內支票，付款日期／當日
2.圖面完成日，甲方應支付設計費用50％，乙方給予甲方工程標單及設計圖集。
★新台幣 萬元整（未稅）付款條件／半個月以內支票，付款日期／當日
四、 雙方履約責任：
1. 甲乙雙方不得無故任意停止或終止本契約，並不得拖延本契約工作之進行。甲方於設計繪圖或施工工程中請尊重乙方設計專業之學養，甲方不得干預乙方專業執行之項目，並需尊重乙方專業意見；不得任意更改乙方所提之設計方案。
2. 乙方辦理各項工作，均不得違反內政部營建署建築物室內裝修管理辦法，建築法及其他相關法令，乙方並應負室內設計師之責任。
3. 乙方應善盡管理之責任及誠實信用原則辦理甲方委託之一切應辦事項，不得有不正當行為及違反或廢弛業務上應盡之義務。
4. 乙方有下列情形之一者，甲方得以書面解除本契約並結算設計費用。
（1） 無正當理由無故延遲交付甲方完工事項（上述委任服務範圍內之規定工作細項）經甲方催告一個月乙方仍無法完成者。
（2） 未依相關法規設計及雙方協議之施工需求、預算及條件辦理，經甲
方提出更改催告一個月乙方仍未予修正完成者。
（3） 違反本約履約責任及有關規定經仲裁或判決確定者。
5. 甲方有下列情形之一者，乙方得以書面解除本契約並結算設計費用。
（1） 甲方若無正當理由無故延遲交付乙方設計費用，經乙方催告達一個月
甲方仍無回應，乙方得以書面通知甲方終止合約內容及結算設計費
用。
（3）非因乙方之緣故契約進度落後達二個月以上，甲方仍不予協調或協議
修訂契約者，乙方得書面通知甲方終止合約內容及結算設計費用。
（4）甲方不得刁難任意修改乙方所提圖面，若有惡意刁難修改圖面之行為
產生， 乙方得以書面通知甲方終止合約內容及結算設計費用。甲方修
改圖面次數以二次為限，超過此限則甲方須另行支付乙方繪圖工時及
工本費。（乙方有權進行會議記錄提供甲方刁難修改圖面之行為及言
行）因修改而產生之繪圖工時及現場修改工本費由乙方向甲方請款實
報實銷，甲方不得異議。
6. 因自然不可抗力或人為不可歸責於任一方之事故發生致使影響本合約之進行者應由雙方共同協議處理之。
7. 變更設計：甲方應給付額外酬金之變更設計範圍如下／
*甲方於規劃設計審定完成時，變更計劃目標而應重新辦理之規劃設計。
*甲方於規劃設計審定完成時，變更規劃設計之部分要求條件而造成部分變
更之事實。
*因辦理期間有關法令變更而致使重新規劃或辦理之事項事實。
參考資料
室內建築工會提供 2008-03-03 13:36:16 補充
五、 合約爭議協調仲裁及管轄法院
本合約具有法律訴訟效用，關於本約之解釋產生爭議或糾紛時，雙方同意依下列方式解決之：
1. 雙方以協調方式於一個月內未達成協議時，得依中華民國商務仲裁條例提付仲裁會解決之，仲裁之判斷得為強制執行。
2. 不以仲裁方式解決者，雙方若進行有關本契約之民事訴訟時，同意以中華民國法律為依據處理，並以高雄地方法院為管轄法院。
3. 本合約若雙方任一方違約事實成立，此份合約可為民事訴訟時之締約証物。
2008-03-03 13:36:31 補充
六、 其他注意事項：
1. 圖說歸屬：依本合約設計之圖說無論甲方施工與否，其著作權屬乙方所有。
2. 契約修正：契約簽訂後之任何修正及補充均須經雙方協調並以書面為之。
3. 其他未盡事宜：依有關法令訂定之，若無法令規定者由雙方日後協議訂定之。
2008-03-03 13:42:30 補充
裝潢合約書不外乎契約書內容法令 裝潢單價報價單三聯單由您 設計公司 包工廠商各存留一式以防止未來裝潢糾紛 在估價單註備欄詳細註記產品 產品型號 尺寸 規格 在施工前 注意設計圖實際坪數 設計坪數 施工坪數 對照詳列 位置圖：註明裝修地址、樓層及所在位置，其比例尺不得小於五百分之一。
二、裝修平面圖：註明各部分之用途、尺寸及材料使用，其比例尺不得小於一百分之一。
三、裝修立面圖：比例尺不得小於一百分之一。
四、裝修剖面圖：註明裝修各部分高度、內部設施及各部分之材料，其比例尺不得小於一百分之一。
五、裝修詳細圖：各部分之尺寸構造及材料，其比例尺不得小於三十分之一。
2008-03-03 13:46:01 補充
一般來說設計師在完成設計後會提供一張平面圖以便同戶主溝通然後按戶主的意願修改直到客戶滿意為止所以能否看懂平面圖決定了您能否成功地與設計師進行交流
平面圖應有牆柱定位尺寸並有確切的比例不管圖紙如何縮放其絕對面積不變有了室內平面圖後設計師就可以根據不同的房間佈局進行室內平面設計設計師在佈置之前一般會徵詢您的想法
2008-03-05 11:56:28 補充
訂定工程合約仔細的檢視設計師擬定的合約書除了基本協定的內容還應附上施工圖說及報價單說明付款方式施工期限追加預算的計算方式罰則保固期限等以避免日後不必要的糾紛
2008-03-05 11:58:55 補充
設計的付款方式
付款的方式不外乎現金電匯或支票三種方式至於付款的時間每家設計公司的方式不一則多採分段收取制一般收法可分為簽約金30﹪期中款30﹪（通常為木工粗胚或泥作隔間完成時收取）尾款30﹪驗收款10﹪也可尾款與驗收款合併於驗收時收取施工的過程中經常會遇到追加費用的問題一定要仔細確實溝通勘查才不會上當
2008-03-05 12:00:00 補充
通常需要追加費用的原因如下A屋主增加施工的項目B改變施工的方式C更改原設計而增加物料人力費用除此之外通常設計公司必須依約施工不得以任何理由任意的追加費用
2008-03-05 12:00:42 補充
確認設計的內容數量材料施工的方法後設計師會估算出工程的造價。詳細包含下列的內容。（A）品名（B）施工作法（C）材料（D）數量（E）單價（F）總價（G）設計費（H）工地管理費（I）稅金（J）尺寸不論計算的方式是內含或外加總工程款應該包含了設計公司的合理利潤及監工成本
2008-03-05 12:01:25 補充
完工後雙方依照合約的內容進行驗收如驗收完全則依約付工程尾款若有瑕疵則可依約要求修正或依約扣除部分的工程款項如果供其延宕你也可以依約要求給付延遲補償
2008-03-05 12:03:21 補充
驗收完畢後工程款結清舊進入保固的階段負責任的設計師會在合理的範圍內對自己所承作的案件進行維修保固當然一般消耗性的材料及不當的使用不在保固的範圍之內
相關詞：
室內設計,網頁設計,工業設計,髮型設計,名片設計,服裝設計,廣告設計,程式設計,海報設計,設計網站
設計,新台幣,內政部,內政部營建署,裝修,工程,繪圖,建築物室內裝修管理辦法,完成時,契約[ 快速連結 ] 其它回答( 1 ) | 意見( 2 ) | 評論( 0 )
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意見(2)
相關評論(0)
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001
回答者： 天黑說早安 ( 實習生 5 級 )
擅長領域： 情感煩惱 | 家飾裝潢
回答時間： 2008-03-03 06:56:52
[ 檢舉 ]
..合約其實 都是依照自己需要寫出來的
造別人的範本 通常 很制式化不實用
一般來說 最好附上 所用的材料 跟保固維修很重要
例如 你用的是樟木 上面要寫 哪些部分樟木 哪些部分 柳安木
哪些部分貼皮 請對方寫清楚
範本 一般都是想到寫到 沒特定格式
大多就用WORD寫一個開頭
例如 幾年幾月幾日 地址幾號裝修合約書
內容請對方附上材料大綱 例如天花板 多少乘以多少 矽酸鈣板
對方裝潢的老闆公司名稱 簽名蓋章
如果超過兩頁 請對方兩頁都蓋章
這是大多數的合約
但是我認為你一定要加一條
就是 幾年內 非天災人禍情況下 若是發現瑕疵 可以請對方來處理 類似的
很多人合約材料都沒問題 但是 使用了一年之後 發現對方用的材料 有瑕疵 可能板子泡過水 可能油漆用錯導致剝落 很多億想不到的問題 若是有寫這一項 請對方裝潢來處理的時候 你才不用再付錢
基本上大多數裝修都沒特殊的問題
有問題不外乎 材料用錯 或是材料有瑕疵
1
001 意見者： 唯真 ( 實習生 1 級 )
擅長領域： 家飾裝潢 | 建築
發表時間： 2008-03-17 22:26:37
[ 檢舉 ] ..http://tw.myblog.yahoo.com/design227-227/article?mid=501&prev=502&l=f&fid=27
設計合約供你參考，
如是收設計費的設計公司，建議設計約與工程合約分開簽訂；
這樣對雙方都比較有保障。 002 意見者： 小晨 ( 實習生 5 級 )
擅長領域： 生涯規劃 | 設計
發表時間： 2011-08-07 21:45:39
[ 檢舉 ] ..介紹幾本就業實務的書是董勝忠老師著作，裡面有室內設計平面圖畫法，可打關健字查一下，都是實務的書去圖書館借看看。
1.室內設計就業實務 (上冊)傢俱設計與施工圖繪
2.室內設計就業實務 (下冊)室內設計與透視圖繪製
3. 室內設計製圖實務(下冊)室內設計施工圖繪製
如果想要到室內設計助理就業，可打關鍵字到參考資料來源那裡看一下，裡面還有很多學習的相關資訊可參考，例如，要學什麼才能就業，如何才能學習成功、學習會遇到的障礙問題。
參考資料
董勝忠室內設計就業教學：http://tw.myblog.yahoo.com/s22041 (複製網址貼在搜尋中即可) 1 發表意見發表意見字數已達上限，要改成發表評論嗎？. 發表 取消 .
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